登录
您所在位置:首页 » 招租公告 » 正文

深圳市深福保(集团)有限公司深福保大厦主楼5-12层中第11层1107单元招租(自行招租)

发布日期:2018-9-12
  

出租人基本

情况

出租方名称

深圳市深福保(集团)有限公司

地      址

深圳市福田保税区绒花路128号

公告时间

起始时间

2018年9 月12 日

截止时间

2018年 9月26 日

 

 

 

 

 

 

 

出租资产基本情况

 

出租物业概括

深福保大厦位于福田保税区绒花路128号,总建筑面积(经营面积)30133.29平方米,所在主楼5-12层中第11层1107单元,面积为:54.5平方米,共27层,每层4部客梯,有房地产证。目前处于出租状态。

出租用途

办公

出租面积

54.5M2

出租物业装修情况

简装

出租期限

24个月

免租期限

招租底价

88元/m2·月(含税)

租金的递增

第二年起单位租金递增5%

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清当月租金

出租资产使用情况

出租状态

是否涉及优先承租权

是否允许转租

是否允许联合承租

物业管理费

8/㎡.月

 

 

其他费用

空调费11元/平方米,需要承租人在承租后支付的除上述费用以外的其他费用,如水电费(水电费以物业管理单位收费标准为准)、物业管理费等。

 

 

交易方式的确定

公告截止时间,如征集到两个(含)以上符合条件的意向承租方

竞价

公告截止时间,如只征集到一个符合条件的意向承租方

经出租方上级部门批准后,可采取协议租赁

备注

承租人应在成交通知书发出5个工作日内签订书面合同,否则扣除竞价保证金,租赁物业由出租方自行处理。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

承租方应具

备的资格条件

具有独立法人资格的企业。

意向承租方

需提交材料

意向承租人在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。

一、法人单位(以下材料均需加盖公章):

1、营业执照副本复印件(核原件);

2、企业机构代码证副本复印件(核原件);

3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);

4、工商信息查询单;

5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);

6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);

7、承租方案;

8、出租方要求的其他材料。

二、个人:

1、第二代居民身份证复印件(核原件);

2、承租方案;

履约条件

1、承租人签订租赁合同当日内须交纳相当于2个月租金数额的租赁保证金。

2、承租人需按时交纳租金、水电费、物业管理费等各项费用。

3、承租人需与出租方签订《深圳市房屋租赁合同》及《补充协议》,并严格履行,并与物业公司签订物业管理合同。

4、出租物业用途仅限于公告信息所示,承租人不得改变其用途。

5、承租人需承担一切非出租方造成的安全管理责任。

6、如因出租方对此物业进行改造或拆除,出租方提前两个月通知承租方,承租人须无条件与出租方提前终止合同,在限期内迁离租赁房屋,并不得因此造成的任何损失向出租方索赔。

7、承租人须放弃租赁房屋的优先购买权。

8、承租人应按出租方移交时现状接收物业,本项目承租人允许对物业进行二次装修。

9、在提前停租或租赁期满不再承租物业时,承租人对物业所增设形成的固定设施,如果出租方不需要承租人应全部拆除并恢复承租前的状态,如果出租方需要承租人应完整地无偿移交由出租方处置。

10、承租人应按出租方移交时的现状接收物业,除房屋主体结构外,需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的,均由承租方负责(包括相关费用的支出),承租人不得另行要求出租方对物业现状进行清理、整改或装修。若承租人对物业进行二次装修,需取得出租方书面同意后方可进行装修。

11、竞价增幅:报价增幅为人民币1元的整数倍

特别事项说明

 

报名登记时间

2018年 9月26 日17:00前

竞价保证金

(人民币)

玖仟伍佰玖拾贰元整(¥9592元)(注:中标的竞价人所交纳的竞价保证金将转为租赁保证金,未中标的竞价人所交纳的竞价保证金予以退还)

租赁保证金

相当于两个月租金数额的金额为租赁保证金

交纳竞价保证金

截止时间

2018年 9月26 日17:00前

保证金账户

户名

深圳市深福保(集团)有限公司

开户银行

建行福田保税区支行

开户账号

44201540600051402050

联系方式

业务咨询电话

83590425

联系人

姚先生

联系地址

深圳市福田保税区红棉道6号综合仓库办公区二楼